Het bouwverlof ligt reeds 1 week achter ons, dus laat ons kijken wat er in tussentijd allemaal gebeurd is! De ruwbouwaannemer heeft verder gedaan met een gewapende ringbalk te gieten. Eerst werd de bekisting geplaatst, waarin het beton gestort werd. De bovenkant werd dan manueel aangestampt en gladgemaakt. Deze ringbalk is de basis voor het houtskelet. Wanneer de ringbalk uitgehard is, wordt de bekisting eraf gehaald: het resultaat kan je hieronder zien. Op de ringbalk wordt volgende week nog roofing gebrand, cellenglas bovenop geplaatst, en een opstandje in baksteen gemetst. In een vorige post heb ik daar eens een schemaatje van gemaakt. En dan staat alles klaar voor de houtskeletbouwer! Maar Lab15 heeft elektriciteit nodig, dus hebben we ook dit in orde gebracht. Samen met mijn vader hebben we de werfkast voorzien van de nodige aansluitingen: de verbinding met de aardingslus, en de verbinding met de definitieve aansluitkabel (EVXB 10m² in ons geval). Volgende week dinsdag komt een keurder de kast nakijken. En de vrijdag daarop komt Eandis de kabels aansluiten. Eandis probeert u zo goed te helpen bij zo'n aansluiting dat - raar genoeg - die overvloed aan informatie u soms een beetje in de war brengt. Maar goed, vrijdag hebben we hopelijk elektriciteit, en kan de houtskeletbouwer er in vliegen. Het hout is trouwens deze week geleverd! Ze zijn het nu aan het voorbereiden in hun ateljee.
0 Comments
Grote stap gezet vandaag. Het contract met de houtskeletbouwer Lab15 is ondertekend! Zij zullen instaan voor het produceren en monteren van het houtskelet: de bevestiging aan de vloerplaat, de balken waartussen het stro zal komen, de roostering voor de verdiepingsvloeren, de wanden op het 1ste en 2de verdiep, en het onderdak. Als alles goed gaat starten ze in de week van 13 januari 2014. Tegen een beetje vriesweer kunnen ze wel - het voordeel van een houtskelet, maar laat ons hopen dat het niet te veel giet, sneeuwt of stormt. De houtskeletbouwer zal het skelet af werken tot en met het onderdak. Het onderdak (de platen onder de dakpannen, die zorgen voor de winddichting) zullen bestaan uit hofafest platen van 22 mm. Hierop komt nog een onderdakfolie, voor een bijkomende zekerheid moest de dakdekker niet onmiddellijk kunnen. Later komt er dan cellulosevlokkenisolatie in het dak. Want bij strobalenbouw wordt eerst het dak gelegd, en daarna worden de buitenmuren afgewerkt. De reden? Dan hebben we een droge plaats voor de strobalen te stapelen. Samen met Lab15 en de stabiliteitsingenieur bekijken we ook waar er verstevigingen in het skelet moeten aangebracht worden. Of waar er kan bespaard worden door minder dik hout te gebruiken - even belangrijk! Op de tekening zie je bruine balken die de hoofdstructuur vormen, en de smallere rode balken, die dienen voor het stro en als bevestiging voor de ramen. De structuurbalken zijn een combinatie van gelamineerde balken van 45 cm op 10 cm, en ook lichtere van 36 cm op 10 cm. In totaal zal er ongeveer 18 m³ hout (stel je voor, een hoop hout van 3 m op 3 m en 2m hoog) in ons huis zitten. Momenteel ben ik dan ook bezig een duidelijkere planning op te maken van de tijdslijn voor de komende maanden - en proberen niet te optimistisch te zijn... De offertes van de dakdekkers komen binnen, en zij zullen hopelijk goed kunnen aansluiten op de houtskeletbouwer. Tevens moeten we de keuze van de schrijnwerker die de ramen en deuren levert stilaan weten, want eens het houtskelet er staat, kunnen zij de exacte maten opmeten - nog een voordeel van houtskelet! Maar laat mij nu maar eindigen met het meest dringende: het voorbereiden van de werf, zijnde de werfkast voor elektriciteit, de aansluiting voor water, en de werfwc. En deze laatste die komt - jawel - in ons magnifiek tuinhuis! Op 25 juni 2013 hebben we de aanvraag ingediend voor de stedenbouwkundige vergunning. Het werd nog wat spannend ook! De stad liet ons weten dat we een openbaar onderzoek moesten instellen, met als reden een afwijking van de verkavelingsvoorschriften: 'afwijking van architecturale eenheid'. De reden was dat we een pleister zullen gebruiken ipv van baksteen (zoals bij de buur), en het dak dat zal oversteken ipv eindigen 'op de muur'. Samengevat: ons ontwerp ligt niet genoeg in de lijn van de buur, zodat er bezwaarlijk van een archtecturaal geheel gesproken kon worden (wat ik eigenlijk durf te betwisten, want dit lijkt mij subjectief). Het vooronderzoek hield in dat we een gele brief met de details moesten aanplakken gedurende 30 dagen. Iedereen uit de buurt kon dan de plannen inkijken en bezwaarschriften indienen. Een model van hoe ons huisje eruit zou kunnen zien. De kleur van de pleister en dak is niet volledig correct weergegeven: het is de bedoeling dat de tint hetzelfde is als de buur, en ook de buitenpleister moet wat bruiner. Maar het geeft een goed idee van de plannen die we hebben ingediend bij Stedenbouw. Op 15 augustus was dit vooronderzoek afgelopen, en was het spannend wachten hoe de stad de 2 bezwaarschriften die waren binnengekomen ging beoordelen. En het verdict? We hebben onze vergunning! Mits kleine aanpassingen, zoals het afdakje naar de voordeur die moet verdwijnen, allemaal redelijke voorstellen voor ons. Normaal gezien kunnen we de werken eind oktober aanvangen. Dus in de tussentijd hadden we onszelf dan maar een opwarmertje bedacht, en nog een nuttig ook: een tuinhuisje. Hier kunnen we eindelijk wat materiaal in opbergen. Voor de tuin, de werf dan binnenkort en hij kan rustig blijven staan want we hebben een 'definitief' plaatsje voor hem uitgekozen. Eerst boompjes en struikjes uitdoen, een fundering graven, stabilisé, boordstenen en klinkers, en de bouwplaats voor het tuinhuis was klaar! De blokhut is van vurenhout (PEFC), en op één dag met de hulp van de ouders in elkaar gezet. Dank u papa! Nog behandeld met Wood Bliss bescherming en lichtgrijze oliebeits uit Ecostore, daarna de roofing erop. En klaar is kees! Als dit voorproefje is van onze 'grote' werf, dan ziet het er veelbelovend uit. Maar hoe zat dat weer met dat vel van de beer... Ik zal maar al hout vasthouden (en daar heb ik mogelijkheid genoeg toe).
Eric Boddaert is gisteren het gewijzigde voorontwerp komen voorstellen. Wij zijn alvast gecharmeerd :-) Hopelijk zinderen de goede vibes door tot in de uitwerking, de vergunning en de uiteindelijke verwezenlijking van ons nestje. Iedereen die zin heeft om 'zijn/haar handen nog eens vuil te maken' is welkom vanaf de zomer! Voorlopig mogen jullie ons alle suggesties en/of tips die opborrelen bij het bekijken van de schetsen en plannen bezorgen. Voor de invloed van de omgeving en de orientatie na te gaan, maak ik gebruik van Googles SketchUp programma. Kleine tip voor Linux gebruikers: als je Winetricks (in Software centrum zoeken naar Winetricks) installeert, kan je vanaf daar Google Sketchup installeren. Als je meer info wilt, laat mij een lijntje bij de commentaren. Bon, terug naar Sketchup: dit is een 3D tekenprogramma, die je toelaat rap modellen te tekenen, textuur op je model te schilderen, én schaduwen te simuleren voor gelijk welk moment van het jaar, gelijk welk uur van de dag. De grond waarop we gaan bouwen is een rechthoekig stuk van 680m². Het is bestemd voor een halfopen woning. De straatkant ligt op het oost-noordoosten, de tuin naar het west-zuidwesten, de buur waartegen we aan moeten bouwen ligt aan de west-noordwestelijke kant. De keuze staat nog niet helemaal vast of we passief zouden bouwen, maar de kans is wel redelijk groot. De orientatie van de grond is redelijk goed: de hoofdzakelijk noordelijke kant wordt aangebouwd tegen de buur: daar kunnen we geen ramen plaatsen. Ik had graag de tuin nog wat meer naar het zuiden gekeerd gehad, maar in dat geval zouden we ramen aan de noordkant gehad hebben. Soit, gedaan met leuteren - het is wat het is. Wat volgt zijn pogingen op een volume in te passen, met volgende karakteristieken: zo veel mogelijk zuid georienteerd, overschragingen voor schaduw in de zomer en licht in de winter, kleinere benedenverdieping dan bovenverdieping, garage in volume (als één van de bouwkundige voorschriften). In Sketchup gingen we dan de invloed na van de zonnestand op schaduwspel in het huis en de invloed van de schaduw van het huis van de buren aan de zuidkant (staat er nog niet, maar ik heb de maximale bouwafmetingen genomen als model).
We zijn van buiten begonnen, wegens een aantal grote beperkingen: zuidkant, buren, halfopen-bebouwing,... Daarna gaan we naar de binnenindeling, waarna het process van wisselwerking tussen ideeën buiten en ideeën voor binnen (hopelijk) convergeren naar een finaal model. Hier volgen een aantal van de modellen. |
Categorieën
All
Archief
November 2016
|